大温地区4月份房屋销售量暴跌34.1%！独立屋销量暴跌41.9%！

大温哥华房产经纪协会表示，该地区的房屋销售在 4 月份下降，并在本月恢复到历史上更为典型的水平。

该协会表示，4 月份该地区的住宅销售总量为 3,232 套，低于 2021 年 4 月的 4,908 套和 2022 年 3 月的 4,344 套。比 2021 年 4 月记录的 4,908 套销售量下降 34.1%，比 2021 年 4 月的 4,344 套销售量下降 25.6%。 

4 月份的销售额比 10 年当月的平均销售额高出 1.5%。

REBGV 主席丹尼尔·约翰（Daniel John）表示，过去两个月房屋销售恢复到更传统的速度，为满怀希望的购房者提供了更多时间来做出决定、确保融资和进行其他尽职调查，例如房屋检查。

房产经纪协会表示，4 月份在大温哥华地区的 Multiple Listing Service 上新挂牌出售的独立、附属和公寓物业有 6,107 处，与 2021 年 4 月相比下降了 23.1%，与 2022 年 3 月相比下降了 8.5%。随着利率上升，待售房屋的总库存每月都在增加。目前在大温哥华地区的 MLS® 系统上挂牌出售的房屋总数为 8,796 套，与 2021 年 4 月（10,245 套）相比减少了 14.1%，与 2022 年 3 月（7,628 套）相比增加了 15.3%。

大温地区所有住宅物业的 MLS 房价指数综合基准价格为 1,374,500 加元，比 2021 年 4 月上涨 18.9%，与今年 3 月相比上涨 1%。

独立住宅的销量达到962套，比2021年4月的1655套下降了41.9%。独立住宅的基准价格是2139200加元。这比2021年4月增加了20.8%，比2022年3月增加了1%。