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卑诗省政府已出台立法，允许在购买房屋后有一段冷静期，以保护该省火爆的房地产市场中的买家。
新的购房者保护期是政府试图应对在竞争激烈的房地产市场上，购房者在没有基本条件的情况下提交报价的担忧。
立法修正案一旦通过，将使购房者有更多时间考虑他们的报价，确保融资并获得房屋检查。
今年晚些时候将出台法规，以实际确定购房者必须行使这一权利的具体时间，以及撤回报价的财务成本。
财政部长赛琳娜·罗宾逊 (Selina Robinson) 说：“人们在做出一生中最大的财务决定之一时，需要得到保护。”
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“在我们过热的房地产市场中，我们看到买家感到压力，要求放弃一些条件，而新房主只有在交易完成后才发现代价高昂的问题。”
省府表示，时间决定将在与房屋检查员、评估师、房地产经纪人、学者以及法律和金融服务部门的代表协商后确定。
行业代表估计，过去一年在卑诗省最具竞争力的市场中，超过 70% 的报价可能是无条件提供的，如果买家的融资失败，这可能导致大笔维修和翻新费用或押金损失。
包括卑诗省房地产协会在内的业内人士担心，买家会提出多项批准的报价，然后在最后一刻退缩。这些决定可能会给可能正在使用销售资金购买另一套房屋的卖方带来挑战。
“引入一个短期的、不受限制的冷静期或一个单独的、较长的时间来确保可以安排适当的融资，将消除房屋买卖的不确定性，并可能随着时间的推移为买卖双方节省大量成本，”加拿大抵押贷款专业人士首席执行官保罗泰勒说。
卑诗省将成为第一个对转售房产和新建房屋实施购房者保护期的省份。
根据《房地产开发和营销法》，多单元开发物业（如公寓）的施工前销售有 7 天的冷静期。
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