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魁北克房产经纪协会 (QPAREB) 发布了 2021 年第四季度房产市场报告，报告显示2021 年，整个魁北克省完成了 109,588 套住宅销售，成为有史以来第二活跃的年份。与 2020 年的最高销售记录相比，2021 年的销量下降了 2%。
2021年最大的特点是魁北克房地产市场出现了前所未有的供需失衡，市场持续有利于卖家。尽管魁北克所有地区供应严重不足，但销售活动仍然非常强劲，因为现在买家都希望在加息之前利用超低的抵押贷款利率，所以市场普遍过热，而且正在将所有类别房产价格推高至新纪录。”
第四季度魁北克省5套以内Plex销售量增长了 27%，其次是公寓，销售量增长了 9%。单户住宅的销售量却下降了 10%，这主要是因为市场上库存严重不足，其次是有一些市场过热的地区房价已经高到难以承受的程度。
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在全省范围内，单户住宅的中位价比 2020 年上涨了 24%，达到 365,000 加元。
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公寓的中位价也大幅上涨，上涨 了21%。
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至于两到五个单元的plex，价格相对稳定，与上一年相比上涨了（+9%）。
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与 2020 年相比，全省范围内的销售时间大幅缩短，降至远低于历史平均水平：单户住宅找到买家平均需要 51 天，比 2020 年减少 40 天。
来看看蒙特利尔的数据
魁北克房地产经纪协会 的数据显示，“虽然12 月份的蒙特利尔房产交易活动依然很强劲，但是销售量比去年同期下降了 19%。这种情况和新上市房屋减少的情况是基本一致，现在锁定利率的买家还在抢房，市场明显有利于卖家，这种供需失衡导致蒙特利尔岛和郊区所有房屋类别的价格都急剧上涨。不过也有例外，在蒙特利尔岛上，单户住宅的价格最近几个月已经趋于平稳，特别是在一些房价已经高到买家无法负担的地区。
蒙特利尔2021年销售量和2020年相比仅下降了 2%，
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12 月份的销量是3,675 套，尽管同比下降了 19%，但仍然是有记录以来第二活跃的 12 月。
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蒙特利尔岛以东地区的销量跌幅最小，只下降了7%，蒙特利尔岛销量下降了
(14%)、南岸销量下降了 (18%)。北岸销量下降了（26%）和拉瓦尔销量下降了（27%），跌幅最大。
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单户住宅销售量下降了 26%，和plex的销售量下降了18%，公寓销售量下降了（-10%）。
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公寓和单户住宅的活跃挂牌量继续大幅下降，其中公寓下降了（-29%）和单户住宅下降了（-26%）而plex仅下降了（-6%）。
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由于市场条件仍然非常有利于卖家，与去年同期相比，单户住宅的中位数价格继续大幅上涨（+22%）。公寓（+17%）和plex（+14%）。
再来看看魁北克城的房产市场情况，目前魁北克市的房产市场只有 4 个多月库存，这对卖家来说是一个自 2003 年以来从未见过的显着优势，“现在买家急于利用低利率，他们正在涌向魁北克市这种相对负担得起的房产市场。
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2021 年，魁北克市的销量为 10,197 套。比前一年下降了 4%，尽管如此，这仍是有记录以来第二好的年份。
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12 月的销量为736套，与去年同期相比下降了 17%。
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魁北克市房屋销量下降幅度最小的是南岸，同比下降了 4%，魁北克市的北部周边地区下降了（-5%）。市区销售量下降了 21%，下降幅度最大。
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受库存水平低的限制，单户住宅的销售量下降了 20%。plex等收入型房产的销售量下降幅度最大，下降了（-25%）。公寓类房产在魁北克城非常受欢迎，销售量同比仅下降了 7%。
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魁北克市活跃挂牌量连续第 21 个月大幅下降，公寓（-45%）单户住宅（-36%）， plex 只下降了7%。
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由于市场条件主要有利于卖家，价格继续稳步上涨，与去年相比，公寓的价格上涨了约 18%中位数价格为 225,000 加元，而单户住宅的价格上涨了 13% 左右，中位数价格为 318,875 加元，而plex 小幅下跌了 4%（中位数价格为350,000 加元）。
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